🌴 L'oasis des transitions

Marseille, quatrième arrondissement, à deux pas du centre-ville. L’entrée est discrète et le quartier paisible. En se faufilant derrière une camionnette, on se glisse dans les interstices de la ville minérale pour découvrir un cœur d’îlot fleuri. Le cœur fondant d’un bonbon dur. Ça sent même le printemps précoce avec ce mélange de jaune des mimosas et de blanc des amandiers. Ça sent bon les travaux aussi, et ça s’affaire dans le jardin. D’énormes sacs de gravats se baladent dans l’allée, pendus aux fourches d’un chariot élévateur. Une charmante famille de poutres métalliques attend patiemment dans l’herbe le moment d’entrer en scène pour créer de l’espace et ouvrir des lumières. Et le sol est parcouru de tranchées qui grouillent de fourreaux multicolores.

Il se passe manifestement quelque chose par ici. Mais ce n’est pas une opération de densification de ce rare espace végétal dans une ville déjà trop minérale. Non, le panneau du permis de construire cloué sur la porte d’entrée a même été corrigé, avec le terme de « construction » barré vigoureusement, et remplacé par « réhabilitation ».

Pourtant l’histoire semblait écrite. Les lieux bénéficiaient bien de quelques protections, mais les propositions des opérateurs ne manquaient pas, misant sur un assouplissement des règles à l’usure, dans une ville où le code de l’urbanisme n’a parfois eu que des effets limités sur le réel. Mais entre la poignée d’occupants du LICA bien décidés à rester là, des propriétaires à l’écoute, des partenaires mobilisés et compétents et une politique locale qui vit son printemps, un projet alternatif émerge. Le jardin est préservé, les trois bâtiments — dont la bastide du 17e siècle — bénéficient d’une réhabilitation consciente et consciencieuse, et émerge « Le Tiers-Lab des Transitions », dédié aux transitions écologiques, numériques et sociales. On y retrouve un espace de coworking, des salles de réunion, un café, une cantine solaire, des espaces de fabrication numérique et artisanale, des potagers et un jardin partagé.

C’est un étonnant projet privé qui a trouvé son modèle pour éclore, et qui désormais va devoir faire ses preuves face au réel. Mais c’est surtout la démonstration que le cœur de nos villes n’est pas nécessairement condamné à une densification à outrance ou à l’immobilisme. Le chemin de traverse qui consiste à transformer sans dénaturer est étroit, mais il existe. Reste à comprendre comment tout cela est possible. Entre un projet lourd à porter, des besoins de financement conséquents, et l’absence de professionnels de l’aménagement dans l’équipe, rien n’était joué d’avance. Mais manifestement les alignements d’étoiles, ça se provoque à force de volonté, d’obstination, d’apprentissage et de ces savoir-faire si particuliers qui permettent de mettre autour de la table les bonnes fées.

Nous avons rendez-vous aujourd’hui avec une de ces aligneuses d’étoiles, Claire Demaison, qui nous raconte cette belle histoire. Bonne écoute.

– Sylvain Grisot (Linkedin)

PS : Ça y est, Redirection urbaine a rejoint les meilleures librairies ! À Paris, vous le retrouverez notamment au Genre Urbain, rue de Belleville. Il est aussi disponible chez Coiffard à Nantes. N’hésitez pas à le conseiller à votre libraire, et à nous indiquer les bonnes adresses, on relaiera !

#91 Claire Demaison · Marseille, un jardin pour les transitions

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🗓️ 8 février. Conférence organisée par la Métropole du Grand Paris et son Conseil de Développement sur l’importance de la densité dans la fabrique de la ville. Comment mieux intégrer les habitants dans les processus de définition des projets urbains, intégrer leurs attentes et favoriser une densité synonyme d’amélioration du cadre de vie ? (MGP)

🏗️ Densité (bis). Pour densifier la ville, sans doute faut-il reconstruire la densité. IDHEAL s’attaque directement à la controverse dans une démarche originale, intitulée #DESIR, pour « Densité Eprouvée Souhaitée Imaginée Redoutée ». Cette série de podcasts permet de faire le tour du sujet, d’en explorer les plis et de creuser quelques pistes peu fréquentées jusqu’ici. Alors pour sortir des postures, des batailles de chiffres et reconstruire le processus de densification de nos villes aujourd’hui grippé, il faudra prendre le temps d’écouter tout ça, mais c’est l’occasion de prendre un temps d’avance. (IDHEAL)

💤 California forever. Quand un groupe de milliardaires californiens ont en tête de créer une ville parfaite, cela commence par l’achat discret de 800 millions de dollars US de terres agricoles avant qu’ils ne soient démasqués par les riverains et les collectivités. Quand on creuse un peu, on retrouve des images de village néoprovençal, de la spéculation sur la valeur des terres et une bonne dose de mégalomanie. Ce n’est qu’une nouvelle apparition de ville idéale dans une longue série débutée il y a plusieurs millénaires, mais aussi une belle illustration des dérives de l’innovation quand elle est noyée sous les dollars. (icopilot)

This is the recurring story of how too many resources allow for hubris to kick in and develop projects around a self-centered vision of what the market should do instead of what the market needs. When too many billionaires get drunk at a party, we end up with utopian urbanism; if it's only millionaires, we get gizmos.

📘 Au chevet des arbres. Réconcilier la ville avec le végétal, par David Happe, 2022. Dans cet ouvrage limpide et didactique, David Happe nous immerge dans la science de celles et de ceux qui se penchent sur la santé des arbres urbains. En regardant l’arbre sous toutes ses facettes, on comprend l’ampleur des stress urbains, mais aussi les dommages provoqués par des pratiques de plantation et d’entretien délétères qui condamnent trop souvent les arbres à une vie courte. C’est aussi l’occasion de découvrir le parcours de celles et de ceux qui ont changé le regard des praticiens. C’est moins un guide pratique qu’une introduction à l’arboriculture, fort utile au moment où la plantation d’arbres est brandie comme solution à tous nos problèmes, sans grand égard pour ceux qui sont déjà là, auquel s’ajoute un appel à laisser sa place à la nature. (Le mot et le reste)

Afin de reconquérir la biodiversité urbaine, on ne peut se limiter à installer quelques jachères fleuries ou hôtels à insectes. On se doit surtout de préserver des espaces libérés de toute forme de gestion interventionniste.